“住宅性能评定”国标明年出台
近日，建设部就《住宅性能评定技术标准》向各地征求意见，正式成稿后将在明年以国家标准的形式推出。
据了解，此次《住宅性能评定技术标准》征求意见稿是在1999年、2000年版《商品住宅性能评定方法和指标体系》（试行）的基础上，由建设部住宅产业化促进中心和中国建筑科学研究院等单位经过两年多的时间编制完成的。据建设部住宅产业化促进中心有关负责人介绍，此次《标准》修改的主要方面有：将原有的指标体系提升为国家标准；扩大适用的范围，使适用范围从商品住宅扩展为所有的住宅；所有的指标评定一个尺度，具有可操作性；减少和简化了评价指标的数量；强化了住宅对无障碍设施的要求；加大了住宅的配置水平；结合我国实际创建耐久性能指标；环境性能指标体系更完善。
《标准》最大的变化是经济性能的内容，根据国际上提出可持续发展和建设部的“四节”要求，把经济性能的评定列为节能、节水、节地和节材4个项目，原指标体系中住宅日常运行能耗中的采暖、制冷、照明能耗，包含在节能项目中。《标准》推出后，住宅性能分成适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等五个方面，并按照评定得分划分为Ａ、Ｂ、Ｃ三个级别，Ａ级住宅又按照得分由低到高分为１Ａ（实用性住宅）、２Ａ（舒适性住宅）、３Ａ（高舒适度住宅）三个级别。
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