广州房屋面积测绘有新规

你知道空中花园、阳台上的“花台”、“花池”如何算面积吗？近日，广州市规定了一些新户型设计的面积计算方法。如有上盖空中花园只计算一半面积，阳台护栏外“花台”、 “花池”不算面积等。具体规定包括：

    一、阳台围护栏外的“花台”、 “花池”不计算面积，与阳台连通的 “花台”、“花池”参照阳台性质计算建筑面积。

    二、市政路、规划路属公共道路，公共道路边房屋首层的柱廊不计算建筑面积。小区内的小区路属内部路，不算公共道路，小区内房屋首层的柱廊应计算建筑面积。

    三、附在房屋上的烟道、烟井应按建筑物自然层计算建筑面积。

    四、附于建筑物旁突出地面层高在2.2米以上的地下室排气井按规定计算建筑面积独立的室外地下室排气井不计算建筑面积。

    五、阳台中的水道管井、排烟井按建筑物自然层计算建筑面积，空调机放置位不另计算建筑面积。

    六、有上盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。

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