走住宅产业化之路

在少年时期，老师们就要求我们从小树立爱国思想。那时，他们自豪地说，我们的祖国是一个地大物博的国家。的确，我国的疆土广袤、资源丰富，但是，与此同时，我国现在已经拥有13亿的人口，加之人们长期以来缺乏节约资源的意识，使我国的能源消耗数量巨大，尤其建筑行业的能源消耗量更是惊人。

　　去年的中央经济工作会议上，中央领导明确提出我国要发展“节能省地型”住宅。“节能省地”的概念涵盖了节能、节地、节水、节材的内容。

　　在住宅的建设工作中，各相关部门已经开始认识到节约能源的重要性，并且引进了新技术，采取了节能措施，不少开发商也在积极打造节能型住宅区。首先，由于一些房地产开发商急功近利，只考虑眼前利益，不愿意采用新型节能产品和新技术再有，我国目前还没有强制性要求，并且相关法规已有的一些规定执行得不好三是管理体制不够顺畅，条条块块多头管理，不能尽快地把新产品、新技术转化为生产力四是我国的新型节能产品质量认证上的多头管理，认证部门太多，许多部门、协会都各搞一套，甚至变成了商业色彩很浓的行为，严重影响了推广工作五是节能部品的标准化设计问题，目前我国各地的节能部品标准不统一、不配套、不能通用，出现质量问题不好处理，以至于生产和推广上都出现困难。

　　近几年来，我国的水、电、天然气等能源供应都曾经出现过紧缺现象。发展“节能省地型”住宅的工作已经迫在眉睫。有关专家指出，住宅产业化是发展“节能省地型”住宅的必由之路。要通过技术创新，走新型工业化的发展道路，构建节约型的住宅产业结构，彻底扭转住宅建设高消耗、高污染、低产出的状况，全面转变住宅建设的经济增长方式。建立和完善住宅标准化体系和住宅性能评价体系，开发推广资源节约、环保生态的新型住宅建筑体系和住宅部品体系。运用科学的组织和现代化的管理，将住宅生产全过程中规划、设计、开发、施工、部品生产、管理和服务等环节集成为一个完整的产业系统，实现住宅建设的高效率、高质量、资源综合利用率高、环境资源付出小的目的。

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