高尚住宅有多高尚？记者昨日从市建设科技工作会上获悉，《重庆市住宅性能评定技术标准》(简称《标准》)，将于5月1日起实施。届时，过去常见的地产广告噱头统统不能作数。
是否是优质住宅？一切严格打表，用分数说话。
涉及300多项指标
“我市房地产行业过去注重房子的外环境，忽视内墙、管线材料等内在质量。”《标准》起草人之一，重大建筑材料工程系副主任彭家惠教授说，《标准》着眼住宅的工程质量、功能质量和环境质量等方面，涉及300多项指标，对市民看不到的地方尤为重视，达不到标准的，一票否决，取消评优资格。
《标准》规定，在优质小区中，车库等架空部分上的绿地面积不能超过总绿地面积的50%，确保足够的深土面积来栽种大树。
将引发产业变革
据介绍，通过《标准》认定的住宅统称为A级住宅，分为3个等级，依次为A、AA、AAA，分别是小区住宅、洋房和连排别墅、独立别墅及高档住宅中的精品。
市建委人士说，“要达到《标准》的要求，必须大量使用新技术、新材料，这将改变我市目前建设行业科技含量低，科技成果转化能力弱的现状”。
城镇新建建筑要节能
重庆建筑的下一个目标是什么？昨日召开的市建设科技工作会给出了明确的回答———节能。我市将在年内完成节能50%的示范工程200万平方米。到2010年，我市城镇新建建筑将全面实施节能65%的设计标准，使城镇高峰用电负荷削减20-40万千瓦。