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北京陶瓷行业:市场特殊吃肥肉不如吃肥羊


  北京作为国家政治、文化、科教中心,集各优越性为一体,同时,随着北京将于2008举办奥运会,北京的房地产市场也得到了快速的发展,北京房价一路飙升,从而也刺激和促进了北京陶瓷行业的发展。

  北京的陶瓷市场,不仅汇聚了国内的数百家陶瓷品牌,同时国外的陶瓷品牌如:蜘蛛、蜜蜂、雅素丽登品牌也纷纷进驻北京市场,使竞争更加激烈。

  对于陶瓷品牌而言,主要还是广东、山东、江浙三个主要陶瓷生产地的竞争,山东淄博、临沂等地与北京由于距离和价位的优势,在北京占有很大的市场份额,但由于山东陶瓷行业整体的生产设备相对广东要落后一些,同时产品的设计创新也不及广东,目前主要是在低端市场,南方的陶瓷如新中源、嘉俊、新明珠、顺成、蒙娜丽莎、金舵、荣高等佛山知名品牌,以及亚细亚、罗马、诺贝尔、金元等合资企业入驻市场,北京市场,形成了各地争雄的局面。

  就北京的陶瓷行业而言,目前,零售主要的还是依托于建材城和超市,北京目前有大小建材城一百多家,超市也有数十家之多。北京比较知名的建材城或超市主要集中在三环和四环周围。同时形成扎堆效应,十里河、玉泉营、丽泽、西四环四季青、南四环等一些集中的地区。

  北京目前的陶瓷仓储地主要集中在十里河闽龙、丰台七里庄、花乡三个地方。

  七里庄是北京历史最悠久的自发形成的陶瓷仓储市场,目前还是北京陶瓷工程采购、批发的主要集中的地方,同时零售也有很大的比例。十里河闽龙现在是北京最大的陶瓷基地,该市场汇聚了数百家陶瓷商,一些知名的品牌如:冠军、亚细亚、诺贝尔、长谷、马拉兹等品牌的进入,使该市场的整体影响力不断提升,成为北京陶瓷行业工程、批发、零售的中心。花乡仓储市场也是一个专业的陶瓷市场,但其市场职能更多的是体现在仓储方面。

  北京的零售终端主要还是依靠建材市场和超市。北京知名的建材市场如:居然之家 现在北京已于四环的四个角完成了布点工作,蓝景丽家 在北京目前也有三家店,主要集中在北三环和西三环。以上两个品牌的建材市场在北京由于其购物环境、服务等方面的优势,其在北京的影响力和市场占有率都是最好的,也是各个陶瓷商必争的市场。相对而言,以上两个品牌的市场所销售的产品价格也相对要高于其他的市场。

  此外,陶瓷专业市场的影响逐步从硬件与软件中得到体现和加强,硬件的如东四环内的闽龙陶瓷总部基地、西西环内的七里庄陶瓷市场,前者在便利性,规范性方面优于后者,市场表现更为强劲,发展态势更具有优势。软件的如:在渠道方面,从目前陶瓷市场终端来看有以下模式:超市、品牌专卖店代理和直营、建材城的代理店以及装饰公司的材料商和网络营销等将来还会有新的模式出现如厂家网络直销多产品积成销售等均能刺激整个陶瓷行业市场;在价格方面,由于受房地产价格动荡的影响,会出现两类现象,一类是以佛山陶瓷企业为代表的高档、优质砖,价格会越来越高,而相对于以山东企业为代表的相对技术等薄弱的一些企业,价格上会由于越来越低,而退居到北京市中心以外的郊区等,并主要以全国中低发展城市为主。此外,精端人才需求的填充等,也会对陶瓷行业造成一定的影响。

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