武汉商品房出现转机

日前从武汉市开发办传来好消息，该市今年上半年商品房住宅竣工97.12万平方米，销售98.12万平方米，这是该市近3年来首次商品房销售面积大于竣工面积。
武汉市房地产公司长期处于停滞不前状态，成批的商品房积压，严重时空置一年以上的房屋面积超过150万平方米。由于销售不畅，严重挫伤房地产人士积极性，许多房地产公司处于破产边缘 。
武汉市房地产好转始于1999年，除了与去年该市开始实行住房货币化分配有关外，开发商也对房地产市场有了一种新的熟悉，除注重绿化率，提高房屋的采光通风效果，并投资1亿多元用于小区的公建配套外，将竞争眼光从“室外”投向“室内”；房屋面积上，从两室一厅一卫到五室四厅四卫，实现了“从居者有其屋”到“居者优其屋”的转变。同时，一些精明开发商又各自寻找到了新卖点，如推出“生态人文小区”、“自然景观”、“城市圈层”等新概念，刺激了城日前从武汉市开发办传来好消息，该市今年上半年商品房住宅竣工97.12万平方米，销售98.12万平方米，这是该市近3年来首次商品房销售面积大于竣工面积。
武汉市房地产公司长期处于停滞不前状态，成批的商品房积压，严重时空置一年以上的房屋面积超过150万平方米。由于销售不畅，严重挫伤房地产人士积极性，许多房地产公司处于破产边缘 。
武汉市房地产好转始于1999年，除了与去年该市开始实行住房货币化分配有关外，开发商也对房地产市场有了一种新的熟悉，除注重绿化率，提高房屋的采光通风效果，并投资1亿多元用于小区的公建配套外，将竞争眼光从“室外”投向“室内”；房屋面积上，从两室一厅一卫到五室四厅四卫，实现了“从居者有其屋”到“居者优其屋”的转变。同时，一些精明开发商又各自寻找到了新卖点，如推出“生态人文小区”、“自然景观”、“城市圈层”等新概念，刺激了城市无房户或换房户的购房欲。

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