云南出台7项措施刺激住房消费

云南省最近出台了降低房价、全面开放住房二级市场等7项政策措施，以进一步扩大全省居民住房消费，加快经济发展。

近两年来，云南省以普通住宅为主的房地产业已成为地区国民经济新的增长点。去年，全省房地产开发和城市住宅建设分别完成投资92亿元和138亿元，对国民经济增长的贡献率达到1.5％和2.7％。但从今年前三季度的情况看，云南房地产业发展形势不容乐观，投资需求比去年同期明显下降，住房交易市场低迷，目前全省建成待售的商品房面积已达66.8万平方米。

针对上述问题，云南省最近出台7项刺激住房消费的措施。这些措施包括：清理障碍降低房价的各种费用，非凡是降低开发环节的政府收费，以促进住房增量发展；全省所有市县在今年底前开放住房二级市场，取消住房二级市场“准入”审批程序，产权人凭房屋所有权证即可入市交易；对于存量住房的交易给予税费减免扶持，已购公房的综合税率由原来的3.5％降为2％，应当缴纳的规费在原标准上减半收取；鼓励单位存量住房上市，解决住房困难户的购房房源；加大空置商品住房消化力度，国家给予的消化空置商品住房的优惠政策延长到明年底。

此外，云南省决定近期公布省级党政机关职工住房面积标准和住房分配货币化方案，对全省各地停止住房实物分配起带头示范作用。全省还将在昆明等城市加快住房置业担保公司的组建和运作步伐，以解决部分居民的住房贷款担保问题。

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