传统住宅建设方式需要革命——城乡建设可持续发展之节能省地型住宅篇

　　我国是人口大国，能源消耗量很大，我们没有权利挥霍珍贵的自然资源。随着城镇化进程的加快和人们生活水平的提高，我国必然还要建造大量的住宅，但是，我们不能再继续沿用传统的方式进行住宅建设了，否则我国的资源终将消耗怠尽、环境再也无法挽回。因此，要实现住宅建设的可持续发展，必须全面审视住宅建设的指导思想，在住宅建设工作中，按照减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，大力抓好节能、节地、节水、节材工作，建设“节能省地型”住宅。

注重外观  消费者走入选房误区

　　长期以来，我国的商品住宅市场有了很大发展，在商品房市场上，到处可以看到新颖的设计，绚丽的颜色，多样的外立面材料，园林化的住区环境等等。外观的特点是建筑最容易感染人和吸引人的元素之一，为了吸引消费者，众多的开发商在建筑的外部形象上下了很大功夫。炎黄联合建筑设计有限公司的刘益蓉告诉记者，目前在住宅建设的过程中，为满足外观而牺牲实用性的例子很多。从设计的角度来看，一座建筑物的南面是接受光线较好的部分，出于节能的考虑，设计者一般会将南面的窗户面积做大一些，以便于吸收热能相对来讲，北面由于日光照射时间很短，就应该将窗户的面积减小，以防止热量的散失。但是，她曾经看到过一栋住宅建筑，南面被设计成为封闭式的，反而在北面设计了大型的落地窗。这种设计在使用过程中，必然增加了对能量的消耗，造成资源浪费。

　　现在，消费者在购买住房时，对于住区的景观、布局、地面、外观、社区环境等非常重视，因此，园林式住宅、水景住宅等成为住宅的卖点。有些消费者认为，节能住宅购买成本高，而且舒适度不够。其实，节能建筑在采暖、采光、通风和纳凉等方面都是最大限度地利用自然能源和可再生能源，力求做到人与自然的和谐，为居住者创造了最为健康、舒适的环境节能建筑虽然购买成本高于普通住宅，但是，其日后的使用成本是大大低于普通住宅的，所以，消费者应该把节能建筑作为购买住宅的第一选择。刘益蓉说，在今后的住宅建设中，我们应该更加重视由内而外的美，毕竟人们是居住在室内的，居室内的空气质量、温度舒适性才是真正直接影响人们生活质量的因素。

　　据了解，我国至今没有专门的组织管理建筑节能的机构。在日本，上世纪60年代就建立了节能委员会，1978年正式成立了节能中心，这些非政府组织始终志力于对建筑节能的研究，并负责向民众宣传建筑节能的重要性。长期以来，节能意识深入民心，现在日本创造100美元GDP所需要的能耗只是美国的40%。在韩国，也有市民团体自发组织的“市民能源联盟”，联盟以会员制的形式吸收节能家庭成员，以此带动更多的参与节能。这些都是我们应该汲取的经验，我们应该多成立一些专门负责建筑节能的民间组织，对公众推广节能的理念。

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