传统住宅建设方式需要革命——城乡建设可持续发展之节能省地型住宅篇

　　加之有些地方官员受政绩观的影响，在小村镇中建大马路、大广场，这也是对土地资源的极大浪费。要发展“节能省地型”住宅必须从统筹城乡发展的高度，把工作的着力点放到城市和农村两个方面，尽量做到合理规划住宅建设用地，少占耕地，充分利用荒地、劣地、坡地等。在居住区的规划过程中，应该从我国人口众多的真实国情出发，在保证住宅舒适度的条件下，尽量提高容积率，并充分利用地下空间，提高土地的利用率。

　　专家指出，当前我国“短命”建筑的现象普遍存在，上世纪80年代建造的住宅，现在多数面临着被拆迁的命运。目前，我国住宅的平均使用寿命不足30年，远远低于设计寿命50年的标准，而发达国家的住宅寿命一般高达80余年，在法国等国家，百年的经典建筑更是数不胜数。

　　住宅的寿命不仅仅指建筑的结构寿命，还包括其功能寿命。我们应该通过设计优化，改进建筑的结构形式，增加住宅的可使用空间，完善住宅的功能设施，减少重复建设，合理控制住宅形体，实现土地资源的集约有效利用。我们现在的任务是要建造百年建筑、精品住宅，因为使用寿命长，无论从节能还是节地方面来看，都是最根本的节省。


编后：

　　从1月17日开始，《每日点击》陆续刊发了“城乡建设可持续发展”等系列报道，由本报记者采写了“节地”、“节水”、“节能”和“节能省地型住宅”等文章，以期进一步加深节约能源和资源对于城乡建设可持续发展重要性的认识，今天刊发的是这组文章的最后一篇。欢迎各方人士就这个问题反馈意见，本刊将继续关注这方面的问题，进一步做深度报道。

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